13 Rue de Gael, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Gael, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Gael
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Gael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gael dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gael par rapport à la voie
Sur Rue de Gael, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 13 Rue de Gael se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gael par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gael se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -37.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
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