8 bis Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 171 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 ter et de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 8 bis Boulevard Saint-michel, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eloi à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée Viviane à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Boulevard Saint-michel dans son marché local

Prix du 8 bis Boulevard Saint-michel par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 8 bis Boulevard Saint-michel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Boulevard Saint-michel par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Saint-michel se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -29.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.