1 Bel Air, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Bel Air, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 644 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 1 Bel Air, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 886 mètres
Ventes au 1 Bel Air
Une vente a été recensée au 1 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 1 Bel Air se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bel Air par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel Air se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 1.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
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