6 Avenue de la Fée Viviane, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 484 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de la Fée Viviane, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Avenue de la Fée Viviane, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 15 parkings - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eloi à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée Viviane à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Fée Viviane

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Fée Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de la Fée Viviane dans son marché local

Prix du 6 Avenue de la Fée Viviane par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 6 Avenue de la Fée Viviane se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de la Fée Viviane par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Fée Viviane se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.