12 Rue Gimbert, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 470 € à 2 364 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Gimbert, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Rue Gimbert, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 117 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres

Ventes au 12 Rue Gimbert

Une vente a été recensée au 12 Rue Gimbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2020

110 000 €(1 170 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

12 Rue Gimbert, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gimbert dans son marché local

Prix du 12 Rue Gimbert par rapport à la voie

Sur Rue Gimbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 12 Rue Gimbert se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gimbert par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gimbert se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Guignen et -31.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Piliers, 35580 Guignen(1,948 €)

Rue des Dames, 35580 Guignen(2,069 €)

Rue des Pélicans, 35580 Guignen(2,444 €)

Les Bois, 35580 Guignen(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gimbert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gimbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.