8 Rue Gicquel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gicquel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gicquel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gicquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gicquel dans son marché local
Prix du 8 Rue Gicquel par rapport à la voie
Sur Rue Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 8 Rue Gicquel se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gicquel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gicquel se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Guignen et -13.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gicquel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gicquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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