4 Rue Gicquel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Gicquel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Rue Gicquel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gicquel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gicquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gicquel dans son marché local
Prix du 4 Rue Gicquel par rapport à la voie
Sur Rue Gicquel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 4 Rue Gicquel se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gicquel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gicquel se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Guignen et 42.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gicquel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gicquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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