31 Rue Gicquel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Gicquel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 579 mètres
Ventes au 31 Rue Gicquel
Une vente a été recensée au 31 Rue Gicquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gicquel dans son marché local
Prix du 31 Rue Gicquel par rapport à la voie
Sur Rue Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 31 Rue Gicquel se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gicquel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gicquel se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Guignen et -19.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Gicquel
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gicquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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