7 b Rue du Couvent, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 898 € à 2 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 b Rue du Couvent, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 a mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 b Rue du Couvent, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 329 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 149 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 7 b Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 7 b Rue du Couvent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue du Couvent par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue du Couvent se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Guignen et 42.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Monnaie, 35580 Guignen(2,046 €)

Rue de la Mairie, 35580 Guignen(2,050 €)

Rue Basse, 35580 Guignen(2,050 €)

Rue des Dames, 35580 Guignen(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.