17 Rue du Couvent, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 897 € à 2 198 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 399 € à 2 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Couvent, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 bis log a0.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue du Couvent, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 17 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 17 Rue du Couvent se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Couvent par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Couvent se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Guignen et 42.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Monnaie, 35580 Guignen(2,046 €)

Rue de la Mairie, 35580 Guignen(2,050 €)

Rue Basse, 35580 Guignen(2,050 €)

Rue des Dames, 35580 Guignen(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.