13 Rue du Couvent, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Couvent, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 bis log b et de 0.2 % à celui du n°11 bis log c.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 13 Rue du Couvent, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 13 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 13 Rue du Couvent se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Couvent par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Couvent se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Guignen et 42.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Couvent
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