23 bis Rue du Cormier, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Cormier, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 23 bis Rue du Cormier, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 23 bis Rue du Cormier se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Cormier par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Cormier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Guignen et -12.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue du Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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