12 Rue du Cormier, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Cormier, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 12 Rue du Cormier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cormier par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cormier se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -11.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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