1 Rue du Cormier, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 647 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Cormier, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°4 et de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 1 Rue du Cormier, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000XH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 145 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 1 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 1 Rue du Cormier se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Cormier par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cormier se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Guignen et -15.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cep, 35580 Guignen(2,371 €)

Rue de la Vigne, 35580 Guignen(2,361 €)

Impasse Romarin, 35580 Guignen(2,168 €)

Rue Arthur Regnault, 35580 Guignen(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.