14 Rue du Chai, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 2 160 € à 2 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Chai, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 14 Rue du Chai, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0389 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 558 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Chai

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Chai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Chai dans son marché local

Prix du 14 Rue du Chai par rapport à la voie

Sur Rue du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 14 Rue du Chai se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Chai par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Chai se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -7.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sarments, 35580 Guignen(2,396 €)

Rue de la Vigne, 35580 Guignen(2,361 €)

Rue du Cep, 35580 Guignen(2,371 €)

Rue du Pressoir, 35580 Guignen(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Chai

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Chai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.