6 Rue du Cep, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 2 157 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Cep, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 6 Rue du Cep, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 635 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Cep

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Cep dans son marché local

Prix du 6 Rue du Cep par rapport à la voie

Sur Rue du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 6 Rue du Cep se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Cep par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cep se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -7.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vendanges, 35580 Guignen(2,369 €)

Rue du Chai, 35580 Guignen(2,396 €)

Rue de la Vigne, 35580 Guignen(2,361 €)

Rue du Cormier, 35580 Guignen(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Cep

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Cep apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.