6 Rue des Vendanges, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Vendanges, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 6 Rue des Vendanges se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vendanges par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vendanges se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -5.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Vendanges
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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