2 Rue des Prunus, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Prunus, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 141 mètres
Ventes au 2 Rue des Prunus
Une vente a été recensée au 2 Rue des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Rue des Prunus se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prunus par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prunus se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Guignen et -18.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prunus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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