11 Rue des Pins, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Pins, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 11 Rue des Pins, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 59 mètres
Ventes au 11 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 11 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 11 Rue des Pins se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pins par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pins se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Guignen et -22.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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