9 Rue des Goëlands, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue des Goëlands, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 9 Rue des Goëlands, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 200 mètres
Ventes au 9 Rue des Goëlands
Une vente a été recensée au 9 Rue des Goëlands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 9 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 9 Rue des Goëlands se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Goëlands par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Goëlands se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Guignen et -21.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Goëlands
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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