38 Rue des Goëlands, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Goëlands, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 227 mètres
Ventes au 38 Rue des Goëlands
Une vente a été recensée au 38 Rue des Goëlands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 38 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 38 Rue des Goëlands se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Goëlands par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Goëlands se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -11.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Goëlands
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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