7 Rue des Dames, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Dames, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 73 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 7 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 7 Rue des Dames se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Dames par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Dames se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Guignen et -21.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Dames
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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