21 Rue des Dames, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Dames, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 119 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 21 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 21 Rue des Dames se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Dames par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Dames se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Guignen et 42.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Dames
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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