2 Rue des Colombes, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Colombes, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 2 Rue des Colombes, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue des Colombes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colombes par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colombes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Guignen et -12.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Colombes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Colombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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