18 Rue des Boutons d’Or, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 058 € à 3 520 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Boutons d’Or, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°20 et de 18.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 Rue des Boutons d’Or, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000XH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 634 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 560 mètres

Ventes au 18 Rue des Boutons d’Or

Une vente a été recensée au 18 Rue des Boutons d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

295 000 €(3 598 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•82 m²

18 Rue des Boutons d’Or, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Boutons d’Or dans son marché local

Prix du 18 Rue des Boutons d’Or par rapport à la voie

Sur Rue des Boutons d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 18 Rue des Boutons d’Or se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Boutons d’Or par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Boutons d’Or se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 7.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 35580 Guignen(2,212 €)

Rue de Lassy, 35580 Guignen(2,216 €)

Impasse des Bruyeres, 35580 Guignen(2,266 €)

Rue des Violettes, 35580 Guignen(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Boutons d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Boutons d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.