4 Rue des Albatros, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Albatros, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 75 mètres
Ventes au 4 Rue des Albatros
Les 2 ventes au 4 Rue des Albatros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 4 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 4 Rue des Albatros se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Albatros par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Albatros se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -12.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Albatros
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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