16 Rue de la Treille, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 863 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de la Treille, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 16 Rue de la Treille, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 442 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Treille

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Treille dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Treille par rapport à la voie

Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 16 Rue de la Treille se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Treille par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Treille se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -9.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sarments, 35580 Guignen(2,396 €)

Rue des Vendanges, 35580 Guignen(2,369 €)

Rue de la Vigne, 35580 Guignen(2,361 €)

Rue du Cormier, 35580 Guignen(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Treille

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Treille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.