7 Rue de la Monnaie, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 401 € à 2 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Monnaie, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue de la Monnaie, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Monnaie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Monnaie dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Monnaie par rapport à la voie

Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 7 Rue de la Monnaie se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Monnaie par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Monnaie se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Guignen et -25.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lassy, 35580 Guignen(2,215 €)

Rue du Couvent, 35580 Guignen(1,901 €)

Rue des Dames, 35580 Guignen(2,063 €)

Rue des Prunus, 35580 Guignen(2,066 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Monnaie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Monnaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.