3 Rue de la Mairie, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 398 € à 2 360 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Mairie, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue de la Mairie, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 351 mètres

Ventes au 3 Rue de la Mairie

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

185 050 €(1 423 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

3 Rue de la Mairie, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 Rue de la Mairie se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mairie se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Guignen et -28.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 35580 Guignen(2,033 €)

Rue du Couvent, 35580 Guignen(1,901 €)

Rue de l'Épine, 35580 Guignen(2,254 €)

Rue des Piliers, 35580 Guignen(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.