2 bis Rue de la Mairie, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 901 € à 2 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de la Mairie, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue de la Mairie, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Mairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 bis Rue de la Mairie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Mairie par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Mairie se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Guignen et 42.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 35580 Guignen(2,050 €)

Rue du Couvent, 35580 Guignen(2,050 €)

Rue de l'Épine, 35580 Guignen(2,172 €)

Rue des Piliers, 35580 Guignen(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.