34 Rue Basse, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 894 € à 2 195 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 882 € à 2 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Basse, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Basse, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guignen.
- 1449 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 657 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Basse dans son marché local

Prix du 34 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 34 Rue Basse se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Basse par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Basse se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Guignen et 42.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Prairie, 35580 Guignen(2,173 €)

Rue de la Mairie, 35580 Guignen(2,050 €)

Rue des Goëlands, 35580 Guignen(2,053 €)

Rue du Couvent, 35580 Guignen(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.