18 Rue Basse, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 396 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Basse, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 18 Rue Basse, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Basse dans son marché local

Prix du 18 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 18 Rue Basse se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Basse par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Guignen et -28.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Prairie, 35580 Guignen(1,999 €)

Rue de la Mairie, 35580 Guignen(1,983 €)

Rue des Goëlands, 35580 Guignen(2,126 €)

Rue du Couvent, 35580 Guignen(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.