11 Rue Basse, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Basse, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 11 Rue Basse, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 852 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0214 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 11 Rue Basse se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Basse se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Guignen et 42.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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