8 La Roche Blanche, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 848 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 La Roche Blanche, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 La Roche Blanche, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 853 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 8 La Roche Blanche

Aucune vente n'a été recensée au 8 La Roche Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 La Roche Blanche dans son marché local

Prix du 8 La Roche Blanche par rapport à la voie

Sur La Roche Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 8 La Roche Blanche se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 La Roche Blanche par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Roche Blanche se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -9.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cormier, 35580 Guignen(2,343 €)

Rue des Vendanges, 35580 Guignen(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 8 La Roche Blanche

Les biens actuellement en vente autour du 8 La Roche Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.