3 La Roche Blanche, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 La Roche Blanche, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 La Roche Blanche, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 769 mètres
Ventes au 3 La Roche Blanche
Une vente a été recensée au 3 La Roche Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Roche Blanche dans son marché local
Prix du 3 La Roche Blanche par rapport à la voie
Sur La Roche Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 3 La Roche Blanche se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Roche Blanche par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Roche Blanche se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -9.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 La Roche Blanche
Les biens actuellement en vente autour du 3 La Roche Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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