2 La Lande du Ca, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 194 € à 2 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Lande du Ca, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 La Lande du Ca, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Lande du Ca

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Lande du Ca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Lande du Ca dans son marché local

Prix du 2 La Lande du Ca par rapport à la voie

Sur La Lande du Ca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 La Lande du Ca se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Lande du Ca par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Lande du Ca se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -3.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Crapaudel, 35580 Guignen(2,426 €)

Bel Air, 35580 Guignen(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Lande du Ca

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Lande du Ca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.