2 Impasse du Cormier, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du Cormier, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cormier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cormier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Impasse du Cormier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cormier par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cormier se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -10.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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