12 Impasse des Bleuets, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse des Bleuets, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 12 Impasse des Bleuets se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Bleuets par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Bleuets se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Guignen et -18.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Bleuets
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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