23 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 334 € à 2 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 et de 0.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1080 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1184 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cohignac d’Ahaut

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cohignac d’Ahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cohignac d’Ahaut dans son marché local

Prix du 23 Cohignac d’Ahaut par rapport à la voie

Sur Cohignac d’Ahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 23 Cohignac d’Ahaut se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cohignac d’Ahaut par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cohignac d’Ahaut se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -0.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cohignac d'Abas, 35580 Guignen(2,608 €)

Les Douves, 35580 Guignen(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cohignac d’Ahaut

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cohignac d’Ahaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.