1 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 340 € à 2 871 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1196 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1286 mètres

Ventes au 1 Cohignac d’Ahaut

Une vente a été recensée au 1 Cohignac d’Ahaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

170 000 €(3 208 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

1 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cohignac d’Ahaut dans son marché local

Prix du 1 Cohignac d’Ahaut par rapport à la voie

Sur Cohignac d’Ahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 1 Cohignac d’Ahaut se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cohignac d’Ahaut par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cohignac d’Ahaut se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 4.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cohignac d'Abas, 35580 Guignen(2,608 €)

Les Douves, 35580 Guignen(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cohignac d’Ahaut

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cohignac d’Ahaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.