2 Cohignac d'Abas, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Cohignac d'Abas, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 599 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 2 Cohignac d'Abas, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1096 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cohignac d'Abas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cohignac d'Abas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cohignac d'Abas dans son marché local
Prix du 2 Cohignac d'Abas par rapport à la voie
Sur Cohignac d'Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Cohignac d'Abas se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cohignac d'Abas par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cohignac d'Abas se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -0.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cohignac d'Abas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cohignac d'Abas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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