3 Allee du Champtorin, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 901 € à 2 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee du Champtorin, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Allee du Champtorin, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 181 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee du Champtorin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Champtorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee du Champtorin dans son marché local

Prix du 3 Allee du Champtorin par rapport à la voie

Sur Allee du Champtorin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Allee du Champtorin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee du Champtorin par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee du Champtorin se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Guignen et 42.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lassy, 35580 Guignen(2,050 €)

Rue des Prunus, 35580 Guignen(2,048 €)

Rue Gicquel, 35580 Guignen(2,045 €)

Rue de la Monnaie, 35580 Guignen(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee du Champtorin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee du Champtorin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.