1 Allee du Champtorin, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Allee du Champtorin, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 1 957 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 1 Allee du Champtorin, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 2336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 190 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Champtorin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Champtorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Champtorin dans son marché local
Prix du 1 Allee du Champtorin par rapport à la voie
Sur Allee du Champtorin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 1 Allee du Champtorin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Champtorin par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Champtorin se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Guignen et -25.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allee du Champtorin
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