13 Square de la Marquise, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Square de la Marquise, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square de la Marquise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square de la Marquise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de la Marquise dans son marché local
Prix du 13 Square de la Marquise par rapport à la voie
Sur Square de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 13 Square de la Marquise se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de la Marquise par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de la Marquise se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Guichen et 5.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Square de la Marquise
Les biens actuellement en vente autour du 13 Square de la Marquise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Square de la Marquise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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