8 Rue Sirius, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 295 € à 3 362 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Sirius, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°7 et de 3.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Rue Sirius, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Charcot à 691 mètres

Ventes au 8 Rue Sirius

Une vente a été recensée au 8 Rue Sirius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

270 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

8 Rue Sirius, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sirius dans son marché local

Prix du 8 Rue Sirius par rapport à la voie

Sur Rue Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 8 Rue Sirius se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sirius par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sirius se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 14.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Orion, 35580 Guichen(2,827 €)

Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen(2,908 €)

Rue Cassiopée, 35580 Guichen(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Sirius

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sirius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.