12 Rue Sirius, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 293 € à 3 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Sirius, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Rue Sirius, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Charcot à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sirius

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sirius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Sirius dans son marché local

Prix du 12 Rue Sirius par rapport à la voie

Sur Rue Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 12 Rue Sirius se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sirius par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sirius se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 7.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Orion, 35580 Guichen(2,827 €)

Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen(2,908 €)

Rue Cassiopée, 35580 Guichen(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Sirius

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sirius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.