8 Rue Saint-Marc, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Saint-Marc, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 410 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Marc
Les 2 ventes au 8 Rue Saint-Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Marc dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 8 Rue Saint-Marc se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Marc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Marc se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 10.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Marc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint-Marc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Optivia Foncier
guichen 35580
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