32 Rue Saint-Marc, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 444 € à 2 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Saint-Marc, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°17 et de 2.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 Rue Saint-Marc, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Charcot à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Marc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint-Marc dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint-Marc par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 32 Rue Saint-Marc se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint-Marc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Marc se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Guichen et 3.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Merisiers, 35580 Guichen(3,059 €)

Clos du Bois Saint-Marc, 35580 Guichen(2,976 €)

Allée Rachel Carson, 35580 Guichen(2,710 €)

Allée des Chênes, 35580 Guichen(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint-Marc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.