12 Rue Luc Urbain, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Luc Urbain, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 12 Rue Luc Urbain, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Luc Urbain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Luc Urbain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Luc Urbain dans son marché local
Prix du 12 Rue Luc Urbain par rapport à la voie
Sur Rue Luc Urbain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 12 Rue Luc Urbain se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Luc Urbain par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Luc Urbain se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 24.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Luc Urbain
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Luc Urbain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Luc Urbain
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guichen 35580
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