12 Rue Laurier, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 309 € à 3 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Laurier, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 805 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Rue Laurier, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Charcot à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Laurier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Laurier dans son marché local

Prix du 12 Rue Laurier par rapport à la voie

Sur Rue Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 12 Rue Laurier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Laurier par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laurier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 7.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cannelle, 35580 Guichen(2,896 €)

Rue Serpolet, 35580 Guichen(2,802 €)

Rue Sarriette, 35580 Guichen(2,766 €)

Rue Angélique, 35580 Guichen(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Laurier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Laurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.